6月全国70城房价数据公布 江苏四市新房二手房均上涨

四市环比涨幅最高的是徐州1.0%,无锡和扬州均为0.9%,南京0.1%;同比涨幅由高到低依次是:徐州上涨18.2%,扬州13.6%,无锡10.4%,南京4.3%。

四市环比涨幅由高到低依次是:无锡1.4%,扬州0.8%,徐州0.7%,南京0.2%;同比涨幅由高到低依次是:扬州9.6%,徐州8.5%,无锡6.7%,南京2.2%。

就6月份全国70城房价指数的总体情况,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析说,从房价指数数据看,6月份全国70城新建商品住宅价格指数环比增幅为0.7%,同比增幅10.8%。其中环比增幅与5月基本持平,说明6月房价涨幅扩大的动力有所减弱。而同比增幅数据近期有一些变化,同比增幅曾有过13个月中持续扩大的现象,但从5月起此类增幅已经开始收窄。

6月房价上涨的城市数量为63个,比5月的67个有所减少,说明受到近期房屋交易市场降温、房地产融资环境收紧、房企到位资金面趋紧等因素影响。总体看,6月份并非销售旺季,会出现房价下跌或涨幅收窄情况。

15日,国家统计局还发布了1至6月全国房地产开发投资和销售情况。上半年,全国房地产开发投资61609亿元,同比增长10.9%,增速比1至5月回落0.3个百分点。其中,住宅投资45167亿元,增长15.8%,增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%。包含江苏在内的东部地区房地产开发投资33180亿元,同比增长9.9%,增速比1至5月份加快0.2个百分点。

1至6月,全国商品房销售面积75786万平方米,同比下降1.8%,降幅比1至5月扩大0.2个百分点。其中,住宅销售面积下降1.0%,办公楼销售面积下降10.0%,商业营业用房销售面积下降12.3%。全国商品房销售额70698亿元,增长5.6%,增速回落0.5个百分点。包含江苏在内的东部地区商品房销售面积30144万平方米,同比下降4.6%,降幅比1至5月收窄0.9个百分点;销售额37716亿元,增长4.7%,增速加快0.1个百分点。

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